2026년 귀속 월세 세액공제는 공제 대상 월세가 연 1,000만원 한도이며, 소득 조건에 따라 17% 또는 15%가 적용돼요. 조세특례제한법 제95조의2와 국세청 월세 세액공제 안내에 따른 기준으로, 총급여 8,000만원 이하이면서 종합소득금액 7,000만원 이하인 무주택 세대가 대상입니다. 실제 세액공제 금액은 회사 정산·홈택스 결과로 확정돼요.
월세 50만원이면 102만원
📌 월세 세액공제 — 2026년 귀속 기준
대상
총급여 8,000만원 이하이면서 종합소득금액 7,000만원 이하 무주택 세대(2024년 귀속부터)
공제율
총급여 5,500만원 이하(종합소득 4,500만원 이하) 17% · 그 밖 15%
한도
월세 연 1,000만원(최대 170만원·150만원)
2026년 귀속
주소가 다른 시·군·구인 배우자도 각자 요건을 갖추면 공제(부부 합산 1,000만원) · 자녀 3명 이상이면 전용 100㎡ 이하
주택
국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 또는 기준시가 4억원 이하, 주거용 오피스텔·고시원 포함
서류
임대차계약서 사본·주민등록등본·계좌이체 내역 — 간소화에 안 나오면 직접 제출
연봉·월세별 월세 세액공제(국세)
| 연봉 | 월세 | 월세 세액공제 |
|---|---|---|
| 4,000만원 | 50만원 | 1,020,000원 |
| 5,000만원 | 50만원 | 1,020,000원 |
| 5,000만원 | 70만원 | 1,428,000원 |
| 7,000만원 | 50만원 | 900,000원 |
2026년 귀속 기준 · 사이트 계산기로 계산한 참고값이에요.
월세 공제율을 가르는 소득과 배우자 거주지
월세 세액공제율을 가르는 소득 조건
2026년 귀속 월세 세액공제율 17%는 총급여 5,500만원 이하이면서 종합소득 4,500만원 이하인 경우 적용돼요. 공제 대상 중 그 밖의 경우에는 15%이며, 연 1,000만원의 월세 한도에 따른 최대 공제액은 각각 170만원·150만원입니다. 사이트 계산기 기준 참고값에서 연봉 5,000만원·월세 70만원의 공제액은 1,428,000원이에요. 월세 세액공제는 소득에서 빼는 금액이 아니라 세금을 줄이는 금액을 뜻해요.
따로 사는 배우자의 월세 공제 한도
2026년 귀속에는 주소가 다른 시·군·구인 배우자도 각자 요건을 갖추면 월세 세액공제를 받을 수 있어요. 이때 월세 한도는 부부 합산 1,000만원이므로 각자의 한도로 따로 적용하지 않습니다. 주택은 전용 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하가 기준이며, 자녀 3명 이상이면 전용 100㎡ 이하 기준이 적용돼요. 임대차계약서 사본·주민등록등본·계좌이체 내역이 간소화에 나오지 않으면 직접 제출하면 돼요.
❓ 월세 세액공제 자주 묻는 질문
월세 세액공제 1,000만원을 돌려받는 건가요?
1,000만원은 환급액이 아니라 공제 대상 월세의 연간 한도예요. 2026년 귀속에는 적용 공제율에 따라 최대 세액공제액이 170만원 또는 150만원입니다.
월세 세액공제는 오피스텔과 고시원도 되나요?
주거용 오피스텔과 고시원도 월세 세액공제 대상 주택에 포함돼요. 2026년 귀속에는 소득·무주택 요건과 함께 전용 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하 등의 주택 조건을 확인해야 해요.
따로 사는 배우자 월세 세액공제는 각각 신청하나요?
2026년 귀속에는 주소가 다른 시·군·구인 배우자도 각자 요건을 갖추면 공제가 가능해요. 다만 공제 대상 월세 한도는 부부 합산 1,000만원입니다.
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🏛️ 공식 확인
근거: 조세특례제한법(국가법령정보센터) 제95조의2 · 국세청 월세 세액공제 안내 · 확인일 2026-10-25
연말정산 미리보기는 국세청이 아닌 비공식 참고 계산 사이트예요. 세율·한도·공제율은 국세청·국가법령정보센터(소득세법·조세특례제한법) 공식 자료로 2026년 10월에 확인했고, 실제 환급·추가 납부액은 회사 연말정산과 홈택스 결과로 확정돼요.
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